Appartamenti indipendenti con box e aree verdi

Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli fuori terra ed è costituito da due appartamenti autonomi tra loro, collocati rispettivamente al piano terreno e al piano primo. Le unità presentano una distribuzione interna analoga e sono composte da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. L’appartamento al piano primo è servito da scala esterna di proprietà e dispone di una balconata che si sviluppa lungo il perimetro libero dell’abitazione.

Completano la proprietà un’autorimessa di 25 mq, un locale sovrastante ad uso fienile, due locali accessori attualmente utilizzati come deposito e ripostiglio e l’area scoperta antistante, utilizzabile per il parcheggio di ulteriori automezzi.

Completano l’offerta due aree verdi di proprietà esclusiva poste nella parte retrostante del complesso, della superficie di circa 70 mq e 229 mq.

I fabbricati, risalenti ai primi anni del Novecento e successivamente ristrutturati negli anni sessanta, necessitano di interventi di ammodernamento e riqualificazione.

Perché è un’offerta interessante?

• Una proprietà estremamente versatile che può essere utilizzata da una famiglia alla ricerca di una casa di ampia metratura da personalizzare completamente, trasformando i due appartamenti esistenti in un’unica abitazione con una comoda zona giorno al piano terreno e una zona notte al piano superiore, il tutto completato da spazi accessori difficili da reperire nelle abitazioni moderne.
• Una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. I due appartamenti sono già autonomi, dispongono di accessi separati e possono essere affiancati da pertinenze dedicate, aree verdi e spazi di deposito distinti, consentendo una convivenza pratica e funzionale.
• Un’opportunità da valutare con attenzione per chi cerca un investimento immobiliare. La presenza di due unità abitative indipendenti, unita ad un prezzo di acquisto particolarmente accessibile, permette di immaginare un progetto di valorizzazione finalizzato alla locazione o alla futura rivendita, con margini di personalizzazione e miglioramento difficilmente reperibili in immobili già ristrutturati.
• Gli spazi accessori rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Autorimessa, fienile, depositi e aree di parcheggio private offrono una disponibilità di superfici che può soddisfare le esigenze di famiglie numerose, artigiani, lavoratori autonomi o semplicemente di chi desidera disporre di locali da destinare a hobby, magazzino o rimessaggio.
• Le aree verdi di proprietà consentono di coltivare un orto, realizzare spazi dedicati agli animali domestici o creare zone relax all’aperto senza l’impegno richiesto da grandi giardini. La presenza di due appezzamenti distinti permette inoltre una gestione flessibile e una naturale suddivisione tra le due unità abitative.
• La posizione nel centro abitato di Momo consente di beneficiare della tranquillità di un contesto residenziale ben abitato e soleggiato, mantenendo al tempo stesso collegamenti comodi con Novara, Borgomanero, la rete ferroviaria e l’autostrada A26, una combinazione sempre più apprezzata da chi cerca un equilibrio tra qualità della vita e praticità negli spostamenti.

Il contesto e i servizi in zona

Momo è un tranquillo comune della provincia di Novara situato in una posizione particolarmente comoda tra il capoluogo e la città di Borgomanero, entrambe raggiungibili in circa quindici minuti d’auto. Questa collocazione consente di beneficiare della tranquillità di un centro abitato di dimensioni contenute senza rinunciare alla possibilità di raggiungere rapidamente i principali poli lavorativi, commerciali e di servizio della zona.

Il paese è servito dalla linea ferroviaria Novara–Domodossola e dispone di una propria stazione, elemento sempre più apprezzato da chi si sposta quotidianamente per lavoro o per studio. I collegamenti ferroviari consentono infatti di raggiungere comodamente Novara e Borgomanero senza dover necessariamente utilizzare l’automobile.

Per chi si muove su strada, Momo beneficia della vicinanza con l’accesso alla superstrada SS229 del Lago d’Orta e con il casello autostradale di Borgomanero dell’autostrada A26 Genova-Gravellona Toce, che permette collegamenti agevoli verso il Basso Piemonte, la Lombardia e le principali direttrici del Nord Italia.

Pur mantenendo le caratteristiche di un paese a misura d’uomo, Momo offre i principali servizi necessari alla vita quotidiana, tra cui farmacia, ambulatorio medico, uffici comunali, scuola primaria, servizi scolastici, attività commerciali di vicinato e servizi dedicati alla cittadinanza. La presenza di aree verdi e di un contesto generalmente tranquillo contribuisce inoltre a rendere il paese particolarmente apprezzato da famiglie, pensionati e da chi desidera allontanarsi dal traffico e dai ritmi più frenetici dei grandi centri urbani.

La combinazione tra collegamenti efficienti, servizi essenziali e un mercato immobiliare ancora accessibile rende oggi Momo una realtà interessante per chi è alla ricerca di una prima casa, di una soluzione per la propria famiglia o di un investimento immobiliare in una posizione strategica tra Novara e il territorio del Borgomanerese.