Trilocale con balcone coperto di nuova costruzione

A Novara, nel quartiere Veveri, all’interno del nuovo complesso residenziale “Le Terrazze di Veveri”, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali al piano primo con ascensore, in classe energetica A4 prevista da progetto, concepito per vivere la casa con semplicità e naturalezza.

Si entra direttamente nel living, dove la zona soggiorno e la cucina a vista con penisola formano un unico ambiente, ordinato e luminoso, che si apre sul balcone coperto. Qui il vano lavanderia esterno permette di tenere gli elettrodomestici fuori dagli spazi di vita, mantenendo la casa sempre in ordine. Il balcone, protetto dalla copertura, si presta a essere vissuto con continuità per gran parte dell’anno, come una piccola stanza all’aperto per la colazione o per una pausa a fine giornata, e si affaccia sul verde del condominio confinante.

Un disimpegno separa con discrezione la zona giorno dalla zona notte, che comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con piatto doccia. La distribuzione è compatta e razionale, senza spazi di passaggio superflui, e ogni ambiente gode di luce naturale diretta; le finestre a sud guardano il verde degli appartamenti sottostanti.

L’immobile sarà realizzato secondo le caratteristiche previste dal progetto in classe energetica A4, con impianto completamente elettrico, pompa di calore autonoma per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, cappotto termico, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissiva e tramezze con isolamento acustico.

È previsto inoltre un sistema domotico per la gestione delle tapparelle motorizzate, dei termostati e del videocitofono, oltre alla predisposizione per la ventilazione meccanica controllata.

Le finiture interne potranno essere scelte su un’ampia campionatura e sono previste possibilità di personalizzazione della distribuzione degli ambienti.

L’edificio è servito da ascensore.

Box e posti auto, predisposti per la ricarica di veicoli elettrici, sono acquistabili separatamente.

Perché è un’offerta interessante?

• Un balcone coperto, con lavanderia esterna. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, senza scale né passaggi intermedi. La copertura lo rende vivibile con continuità, per la colazione del mattino o per una pausa a fine giornata, mentre il vano lavanderia esterno libera gli ambienti interni da tutto ciò che è meglio non avere in casa.
• Un soggiorno aperto sulla cucina. L’ingresso immette direttamente nel soggiorno che, insieme alla cucina a vista con penisola, forma un unico ambiente di vita, ordinato e continuo, da cui si raggiunge il balcone.
• Una zona notte ben organizzata. Il disimpegno separa la zona notte dal soggiorno e distribuisce la camera matrimoniale, la camera singola e il bagno finestrato con piatto doccia, in uno schema compatto, senza spazi di passaggio superflui.
• Un piano comodo da raggiungere. L’appartamento si trova al piano primo di un edificio servito da ascensore e si sviluppa interamente su un unico livello, senza scale da percorrere negli spazi interni.
• Una casa nuova, da personalizzare. Acquistare in fase di costruzione significa poter scegliere le finiture e valutare differenti soluzioni distributive interne. Pavimenti, rivestimenti e dettagli possono essere selezionati su un’ampia campionatura, rendendo l’abitazione più vicina al proprio gusto e alle proprie esigenze prima ancora di entrarci.
• Comfort moderno e consumi contenuti. La classe energetica A4 prevista dal progetto, il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore, l’assenza di gas, il cappotto termico e i serramenti ad alte prestazioni sono elementi pensati per offrire comfort abitativo e maggiore efficienza. A questo si aggiungono la domotica, la predisposizione per la ventilazione meccanica controllata e la possibilità di acquistare box o posti auto predisposti per la ricarica elettrica.

Il contesto e i servizi in zona

Veveri è il quartiere più settentrionale di Novara, a circa 3,5 chilometri dal centro cittadino. Ha conservato nel tempo una dimensione raccolta e riconoscibile, legata alle sue origini di borgo, affiancata negli ultimi anni da nuovi complessi residenziali e abitazioni indipendenti.

Via Verbano rappresenta l’asse principale del quartiere e concentra buona parte delle attività e dei servizi della zona. Nelle vicinanze si trovano negozi di vicinato, bar, farmacia e altre attività utili alla vita quotidiana. Il quartiere dispone inoltre di scuola dell’infanzia e scuola primaria, mentre le principali strutture scolastiche, sanitarie e universitarie di Novara sono raggiungibili in pochi minuti.

Veveri è collegata al resto della città dalla linea urbana SUN e consente di raggiungere agevolmente il centro e la stazione ferroviaria di Novara. In auto sono rapidamente accessibili la tangenziale, il casello di Novara Est sulla A4 Torino-Milano e le principali direttrici verso Borgomanero, il Lago Maggiore e l’A26. Anche l’aeroporto di Malpensa è raggiungibile in tempi contenuti.