Ampio 2 locali arredato

L’immobile è composto da ingresso nel soggiorno con parete cucina a vista, ampio ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale di generose dimensioni e bagno finestrato con box doccia idromassaggio.

Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione e pavimento in legno nella camera da letto.

Perché è un’offerta interessante?

• Arredamento completo incluso nel prezzo: questa casa è pronta per essere abitata o affittata!
• Posizione strategica a breve distanza da ospedale, università, centro storico e stazione ferroviaria.
• Elevata appetibilità sul mercato delle locazioni grazie alla forte richiesta da parte di personale sanitario, studenti e specializzandi.
• Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione.
• Spazi interni ampi e versatili, difficilmente reperibili nelle costruzioni più recenti della stessa categoria.

Il contesto e i servizi in zona

L’appartamento è inserito all’interno di una caratteristica palazzina d’epoca, integralmente riqualificata nell’anno 2005, composta da un’attività commerciale al piano terreno e da unità abitative distribuite tra il primo ed il quarto piano.

Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo, è abitato prevalentemente da residenti stabili e non risultano programmate manutenzioni straordinarie di particolare rilevanza.

La gestione ordinaria del fabbricato risulta particolarmente snella e consente di contenere le spese condominiali in meno di € 900,00 annui, elemento che contribuisce a rendere l’immobile interessante anche in un’ottica di investimento a reddito.

La posizione è tra le più strategiche e richieste della città, caratterizzata dalla presenza dei principali servizi e da collegamenti particolarmente agevoli sia verso il centro cittadino sia verso la stazione ferroviaria.

L’ingresso principale dell’Azienda Ospedaliero Universitaria Ospedale Maggiore della Carità si trova a pochi passi dall’edificio, mentre le sedi universitarie di Via Perrone risultano raggiungibili in pochi minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Novara dista circa 700 metri, e può essere comodamente raggiunta con una passeggiata di meno di dieci minuti.

Nel raggio di poche centinaia di metri sono inoltre presenti supermercati e negozi di vicinato, farmacie, uffici postali e istituti bancari, bar, ristoranti e attività di somministrazione, fermate del trasporto pubblico urbano, parcheggi pubblici, scuole di ogni ordine e grado e servizi sanitari e professionali collegati al polo ospedaliero e universitario.