Attico con terrazzo solarium di nuova costruzione

A Novara, nel quartiere Veveri, all’interno del complesso di nuova costruzione “Le Terrazze di Veveri”, proponiamo un attico ai piani secondo e terzo, inserito in un edificio composto da sole otto abitazioni.

L’appartamento si sviluppa interamente al piano secondo. L’ingresso immette direttamente nel soggiorno, ampio e illuminato da vetrate, a cui si affianca la cucina passante, a vista, con zona pranzo. Il soggiorno si apre sul balcone, da cui parte la scala esterna che conduce al livello superiore. Il disimpegno distribuisce la zona notte e ospita il ripostiglio-lavanderia, con lo spazio per lavatrice e asciugatrice. Completano l’appartamento un bagno finestrato, la camera matrimoniale con bagno privato, anch’esso finestrato, e due camere singole, entrambe con accesso al balcone.

Al piano terzo si trova un grandissimo terrazzo solarium, che consente di organizzare una zona pranzo, un salotto all’aperto e un’area solarium. Come dotazione accessoria, con spogliatoio e locale tecnico dedicati, è possibile realizzare una piscina e una sauna.

L’immobile sarà realizzato secondo le caratteristiche previste dal progetto in classe energetica A4, con impianto completamente elettrico, pompa di calore autonoma per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, cappotto termico, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissiva e tramezze con isolamento acustico.

È previsto inoltre un sistema domotico per la gestione delle tapparelle motorizzate, dei termostati e del videocitofono, oltre alla predisposizione per la ventilazione meccanica controllata.

Le finiture interne potranno essere scelte su un’ampia campionatura e sono previste possibilità di personalizzazione della distribuzione degli ambienti.

L’edificio è servito da ascensore. Box e posti auto, predisposti per la ricarica di veicoli elettrici, sono acquistabili separatamente.

Perché è un’offerta interessante?

• Un terrazzo da vivere davvero. Il grandissimo terrazzo solarium, al piano superiore, è raggiungibile dalla scala esterna e costituisce uno spazio autonomo, distinto dagli ambienti interni. Le dimensioni consentono di organizzare una zona pranzo, un salotto all’aperto e un’area solarium, con la possibilità di realizzare, come dotazione accessoria, anche una piscina e una sauna. Un vero ambiente aggiuntivo, da arredare e vivere secondo le proprie abitudini, dalla colazione del mattino alle serate in compagnia.
• Tutta la vita quotidiana su un solo livello. Ingresso, soggiorno, cucina passante e zona notte si sviluppano interamente al piano secondo, senza scale da percorrere negli spazi interni. Il soggiorno si apre sul balcone, da cui parte la scala esterna che conduce al terrazzo.
• Una zona notte ben organizzata. Il disimpegno separa la zona notte dal soggiorno e distribuisce la camera matrimoniale con bagno privato finestrato, le due camere singole con accesso al balcone e un secondo bagno finestrato. Il ripostiglio-lavanderia, con lo spazio per lavatrice e asciugatrice, permette di lasciare liberi i bagni.
• Una casa nuova, da personalizzare. Acquistare in fase di costruzione significa poter scegliere le finiture e valutare differenti soluzioni distributive interne. Pavimenti, rivestimenti e dettagli possono essere selezionati su un’ampia campionatura, rendendo l’abitazione più vicina al proprio gusto e alle proprie esigenze prima ancora di entrarci.
• Comfort moderno e consumi contenuti. La classe energetica A4 prevista dal progetto, il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore, l’assenza di gas, il cappotto termico e i serramenti ad alte prestazioni sono elementi pensati per offrire comfort abitativo e maggiore efficienza. A questo si aggiungono la domotica, la predisposizione per la ventilazione meccanica controllata e la possibilità di acquistare box o posti auto predisposti per la ricarica elettrica.

Il contesto e i servizi in zona

Veveri è il quartiere più settentrionale di Novara, a circa 3,5 chilometri dal centro cittadino. Ha conservato nel tempo una dimensione raccolta e riconoscibile, legata alle sue origini di borgo, affiancata negli ultimi anni da nuovi complessi residenziali e abitazioni indipendenti.

Via Verbano rappresenta l’asse principale del quartiere e concentra buona parte delle attività e dei servizi della zona. Nelle vicinanze si trovano negozi di vicinato, bar, farmacia e altre attività utili alla vita quotidiana. Il quartiere dispone inoltre di scuola dell’infanzia e scuola primaria, mentre le principali strutture scolastiche, sanitarie e universitarie di Novara sono raggiungibili in pochi minuti.

Veveri è collegata al resto della città dalla linea urbana SUN e consente di raggiungere agevolmente il centro e la stazione ferroviaria di Novara. In auto sono rapidamente accessibili la tangenziale, il casello di Novara Est sulla A4 Torino-Milano e le principali direttrici verso Borgomanero, il Lago Maggiore e l’A26. Anche l’aeroporto di Malpensa è raggiungibile in tempi contenuti.