Box auto in zona San Paolo

Nel quartiere San Paolo, all’interno di un complesso condominiale con accesso da via Righi e via Newton, proponiamo in vendita un box auto singolo di circa 12 mq, situato al primo piano interrato.

L’autorimessa misura circa 2,43 metri di larghezza per 5 metri di profondità ed è accessibile tramite porta a doppio battente. È asciutta, dotata di punto luce e presenta, per buona parte della superficie, un’altezza interna di circa 3,49 metri, caratteristica che consente di valutare la realizzazione di un soppalco da destinare a deposito.

L’accesso carraio avviene da via Newton attraverso il cancello condominiale dotato di impianto di automazione e la rampa, mentre una scala indipendente permette di raggiungere comodamente il piano interrato anche a piedi.

Le dimensioni rendono il box particolarmente adatto al ricovero di un’autovettura di piccole dimensioni, di una moto oppure a un utilizzo combinato come autorimessa e spazio di deposito.

Perché è un’offerta interessante?

Più spazio di quello che sembra. Per buona parte della superficie il box raggiunge un’altezza interna di circa 3,49 metri. Questo consente di valutare la realizzazione di un soppalco e di sfruttare lo spazio anche in verticale, aumentando sensibilmente la capacità di deposito.

Auto sotto, deposito sopra. Con un soppalco puoi separare nettamente le due funzioni: mantenere libera la parte a pavimento per una piccola vettura o una moto e utilizzare lo spazio superiore per pneumatici, biciclette, attrezzatura sportiva, valigie, scatole e tutto ciò che occupa spazio in casa.

Dodici metri quadrati che possono lavorare meglio. La possibilità di utilizzare anche il volume in altezza rende il box più versatile rispetto a un’autorimessa tradizionale delle stesse dimensioni. Non aumenta la superficie a pavimento, ma può cambiare molto il modo in cui viene sfruttata.

Non solo un posto per l’auto. Può diventare uno spazio accessorio utile anche per chi ha già una soluzione di parcheggio ma ha bisogno di un deposito asciutto e facilmente raggiungibile vicino a casa.

Ci arrivi anche senza passare dalla rampa. Oltre all’accesso carraio da via Newton, il piano interrato è raggiungibile tramite una scala pedonale dal piano strada. Una comodità concreta soprattutto quando il box viene utilizzato frequentemente anche come deposito.

Uno spazio in più vicino a casa. Per chi vive nel quartiere San Paolo può rappresentare una vera estensione dell’abitazione: un luogo dove ricoverare un mezzo e liberare casa, cantina o balconi da tutto ciò che viene utilizzato solo occasionalmente.

Il contesto e i servizi in zona

Il box si trova nel quartiere San Paolo, in una zona residenziale consolidata e ben servita, a breve distanza da alcuni dei principali assi viari della parte occidentale di Novara.

Via Righi si inserisce in un tessuto prevalentemente residenziale, caratterizzato dalla presenza di numerosi condomini e abitazioni. Proprio per questo la disponibilità di uno spazio privato per ricoverare un’auto, una moto o materiale da deposito può rappresentare una comodità concreta per chi vive nelle immediate vicinanze.

La zona offre tutti i principali servizi di uso quotidiano, con supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole e numerose attività commerciali facilmente raggiungibili. Corso Vercelli rappresenta uno dei principali riferimenti del quartiere e concentra una parte importante dei servizi presenti in zona.

La vicinanza a Corso Vercelli e a viale Giulio Cesare consente inoltre di raggiungere rapidamente il centro di Novara e le principali direttrici di uscita dalla città, mentre il trasporto pubblico urbano garantisce collegamenti agevoli con gli altri quartieri.