Recente trilocale con doppi servizi e box doppio

A Novara, nel quartiere Sant’Antonio, proponiamo in vendita un trilocale termoautonomo con doppi servizi e autorimessa doppia, al primo piano con ascensore di una palazzina edificata nel 2005, composta da sette unità abitative e priva di barriere architettoniche.

Dall’ingresso si accede direttamente al soggiorno, che si apre a est su un balcone affacciato su strada Dessì. Il soggiorno comunica con la cucina abitabile, dotata di un secondo balcone a pianta semicircolare. Un disimpegno conduce al bagno della zona giorno, finestrato e con vasca.

Un secondo disimpegno, con ripostiglio, introduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno finestrato con box doccia. Entrambe le camere comunicano con un ampio balcone ad angolo, che corre lungo il lato interno dell’edificio verso il verde dei giardini circostanti.

L’appartamento ha tre lati liberi, esposti a est, nord e ovest. È dotato di portoncino blindato, videocitofono, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere e impianto di climatizzazione; il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano e radiatori.

Al piano terreno completa la proprietà un’autorimessa doppia di 25 mq, interamente piastrellata, con accesso dal cortile tramite cancello carraio automatizzato.

L’appartamento è in buono stato di conservazione ed è libero subito.

Perché è un’offerta interessante?

• Zona giorno e zona notte davvero separate. Due disimpegni distinti dividono la casa in due parti: da un lato soggiorno, cucina e primo bagno, dall’altro le camere con il secondo bagno. Se ricevi ospiti, la zona notte resta riservata; se lavori da casa o hai figli, ognuno ha i suoi spazi e i suoi tempi.
• Due bagni, entrambi finestrati. Uno con vasca a servizio della zona giorno, l’altro con doccia accanto alle camere. Al mattino niente code, e in ciascun bagno entrano aria e luce naturali, non solo quella di un aspiratore.
• Tre balconi, su due lati della casa. Il balcone del soggiorno e quello semicircolare della cucina si affacciano su strada Dessì, mentre l’ampio balcone ad angolo delle camere è rivolto verso il verde. Uno spazio per il caffè del mattino, uno di servizio accanto alla cucina, uno più riservato per le sere d’estate.
• Luce da est, nord e ovest. Con tre lati liberi il sole del mattino entra dalla zona giorno e quello del pomeriggio dal lato del cortile: la casa resta luminosa in tutti i momenti della giornata.
• Un box doppio, non una scatola. Al piano terreno, piastrellato e con accesso dal cortile tramite cancello automatico: due auto, oppure un’auto più biciclette, attrezzi e cambi di stagione. In città è una dotazione che fa la differenza ogni giorno.
• Recente, termoautonomo e senza barriere. Una palazzina del 2005 di sette appartamenti, con ascensore e nessuna barriera architettonica. Riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri e climatizzazione: gestisci tu i consumi, e le scale non saranno un problema né oggi né domani.
• Pronta da abitare. Libera subito e in buono stato: entri, porti i tuoi mobili e cominci a viverci, senza cantieri né attese.

Il contesto e i servizi in zona

Strada Dessì si trova nel quartiere Sant’Antonio, nel quadrante nord di Novara, in una zona residenziale tranquilla a pochi passi da corso Risorgimento, l’asse che dal centro conduce verso Vignale. È uno dei quartieri più vivi e richiesti della città: unisce la quiete delle vie interne, percorse da un traffico quasi esclusivamente locale, alla vicinanza con il centro storico e con la stazione ferroviaria.

Le necessità quotidiane si risolvono nelle immediate vicinanze. Lungo corso Risorgimento e nella vicina via Generale Fara si trovano supermercati, farmacie, bar, panetterie e negozi di vicinato. Il riferimento parrocchiale è la chiesa di Sant’Antonio, con il suo oratorio.

L’offerta scolastica copre l’intero ciclo dell’obbligo: nel quartiere si trovano la scuola dell’infanzia, la scuola primaria «P. Thouar» e l’Istituto Comprensivo «Rita Levi Montalcini». Le sedi dell’Università del Piemonte Orientale, gli istituti superiori e l’Ospedale Maggiore della Carità si raggiungono agevolmente anche con i mezzi pubblici.

Il trasporto urbano è garantito dalla linea 6 della SUN, che attraversa il quartiere e lo collega al centro e ai principali poli cittadini. La stazione ferroviaria di Novara offre collegamenti diretti con Milano, Torino e il Lago Maggiore, mentre più a nord la stazione di Vignale serve le linee per Arona, Domodossola e Varallo.

In auto, corso Risorgimento e via Generale Fara portano rapidamente alla viabilità di scorrimento, alla tangenziale e ai caselli di Novara sulle autostrade A4 Torino-Milano e A26 Genova-Gravellona Toce. L’aeroporto di Milano Malpensa dista circa mezz’ora.