2 locali da ristrutturare

Nella tranquilla e verdeggiante cornice del Torrion Quartara, frazione di Novara apprezzata per la sua riservatezza e l’ottimo collegamento con il centro città, proponiamo in vendita appartamento di 2 locali oltre servizi, sito al piano rialzato di una palazzina di sole otto unità abitative.

L’immobile, che si presenta allo stato originale, offre una distribuzione degli spazi funzionale: ingresso, soggiorno con balcone affacciato sul cortile interno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale con due balconi affacciati sulla via Maestra e bagno finestrato.

Completa questa interessante offerta una cantina al piano interrato.

Perché è un’offerta interessante?

• Soluzione perfetta per l’acquirente alla ricerca di un immobile dal prezzo contenuto, da personalizzare secondo le proprie esigenze.
• Finanziando l’intero importo, questa casa può essere tua con una rata mensile di mutuo inferiore a 300 Euro!

Il contesto e i servizi in zona

Il quartiere Torrion Quartara è considerato una delle “perle” residenziali di Novara per diversi motivi:

è una zona adiacente alla campagna novarese, ideale per chi ama fare jogging, camminate o ciclismo (molto nota la vicinanza ai percorsi verso la Cascina Prelle e lungo il torrente Arbogna).

il contesto è dominato da villette, case indipendenti e piccoli condomini di recente costruzione o ben curati, garantendo un basso indice di affollamento e molta privacy.

essendo una zona con poco traffico di attraversamento (fatto salvo per i residenti), il rumore urbano è ridotto ai minimi termini.

nonostante l’atmosfera rurale, il centro storico di Novara e l’Ospedale Maggiore sono raggiungibili in soli 5-7 minuti d’auto.

Supermercati:

Tigros (Via Monte San Gabriele, 52): a circa 1 km, è il punto di riferimento principale per la zona.

Nelle vicinanze si trovano anche Carrefour (Viale Giulio Cesare) ed Eurospin.

Istruzione:

Scuola dell’infanzia “Torrion Quartara” (via Maestra, 94): a pochi passi dall’abitazione.

Scuola Primaria “Bazzoni” (strada Perosi, 12): situata nel cuore del quartiere.

CPIA 1 / Scuole Medie: nelle immediate vicinanze del Villaggio Dalmazia (via Aquileia).

Salute e Servizi:

Farmacia Villaggio Dalmazia 24h (via Monte San Gabriele, 52): farmacia aperta h24, estremamente comoda per qualsiasi emergenza.

Ufficio Postale: presente in Via Maestra, 79, a brevissima distanza a piedi.

Collegamenti e mobilità
La posizione è strategica per chi deve muoversi sia verso il centro città che verso l’esterno.

Autobus (Linea 6): Il quartiere è servito dalla Linea 6 della SUN (Vignale – Torrion Quartara). Il capolinea e le fermate principali (come Torrion Quartara Via Maestra) sono a pochissimi metri dall’abitazione. La linea attraversa il Villaggio Dalmazia, passa per la Stazione FS e arriva fino al centro e alla zona nord della città (Vignale/Istituto Bonfantini). È operativa sia nei giorni feriali che festivi.

Tangenziale: L’accesso alla Tangenziale di Novara (Uscita Corso XXIII Marzo o Uscita Viale Giulio Cesare) dista circa 2,5 – 3 km. Da qui è possibile immettersi rapidamente verso l’autostrada A4 (Torino-Milano) o verso la SR11.