Due abitazioni indipendenti con cortile e autorimessa

A Lumellogno proponiamo in vendita un compendio di due abitazioni indipendenti: un trilocale di 73 mq e un bilocale di 51 mq. Le due case si affacciano su un cortile interno di circa 470 mq, comune alle due unità e senza ingerenza di soggetti terzi.

Il fabbricato principale ospita il trilocale, dotato di doppio ingresso: un ampio soggiorno con cucina a vista, il disimpegno che distribuisce la camera matrimoniale, la camera singola e il bagno finestrato con doccia. Una scala a chiocciola interna collega l’appartamento alla cantina sottostante.

Il secondo fabbricato, più basso e accessibile dal cortile interno, accoglie il bilocale: soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato con box doccia. La collocazione in un edificio separato preserva la riservatezza delle due abitazioni.

Tra le dotazioni si segnalano il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, gli infissi in PVC con doppio vetro, la climatizzazione, la porta blindata e il cancello elettrico.

Completano il compendio cantine, ripostigli e un’autorimessa di 25 mq con doppio accesso.

Perché è un’offerta interessante?

• Due case, un solo acquisto
  Trilocale e bilocale sono indipendenti: puoi vivere in una e mettere a reddito l’altra, oppure ospitare la famiglia senza condividere gli spazi.
• Abitazioni ristrutturate
  Entrambe le abitazioni sono state ristrutturate: si può entrare con un impegno limitato, senza dover rifare tutto da capo.
• Un cortile di circa 470 mq, solo vostro
  È comune alle due abitazioni e senza ingerenza di soggetti terzi: spazio per parcheggiare, per i giochi dei bambini, per un orto o per gli animali.
• Autorimessa di 25 mq con doppio accesso
  Un box ampio e comodo, con cantine e ripostigli come deposito: la casa resta libera dalle cose ingombranti.
• Ambienti ben proporzionati
  I soggiorni sono alti 3,20 m nel trilocale e 3,15 m nel bilocale: ambienti ariosi e ben distribuiti.
• È un’abitazione adatta a…
  famiglie con parenti vicini (genitori anziani o figli grandi) che vogliono stare vicini restando indipendenti; a chi vuole abitare in una casa e affittare l’altra, con due contratti distinti; a chi cerca un cortile ampio e un’autorimessa fuori dal centro, ma a pochi minuti da Novara.

Il contesto e i servizi in zona

Lumellogno è una frazione di Novara a sud-ovest della città, a circa 4–5 km dal centro: dalla città la separano il corso dell’Agogna e le risaie che la circondano. È un borgo tranquillo di poco più di mille abitanti, con la chiesa dei Santi Ippolito e Cassiano e la scuola primaria “Pier Lombardo”, comoda per le famiglie con bambini.

Il collegamento con la città è semplice: la linea urbana SUN raggiunge la stazione ferroviaria con corse ogni 20–30 minuti, e in pochi minuti d’auto si arriva a Novara, dove si trovano supermercati, ospedale, scuole superiori e servizi.